BYT 3+1 BRNO, UL. IBSENOVA

S ÚŽASNÝM VÝHLEDEM NA CELÉ BRNO

Výborné rozložení místností

Všechny pokoje jsou neprůchozí a je zde samostatná šatna. V bytě je navíc pouze jedna nosná zeď, takže se nekladou meze fantazii při rekonstrukci.

Krásný výhled z prostorné lodžie

Ze dvou pokojů je úžasný výhled na celé Brno. Ze zbylých pokojů je ale také dobrý výhled, protože ve výhledu nepřekáží žádný jiný dům.

Opravený dům / Oblíbená lokalita

Dům je zateplen a jsou zde opravené výtahy, lodžie, střecha, stoupačky i elektroinstalace. Lesná je oblíbená lokalita s veškerou občanskou vybaveností.

5.990.000 Kč + provize RK

Lze financovat hypotečním úvěrem.

FOTO A VIDEO GALERIE

JAK MŮŽE BYT VYPADAT PO REKONSTRUKCI

INFORMACE O BYTĚ

Byt 3+1 s výbornou dispozicí pro případnou rekonstrukci a úžasným výhledem na celé Brno v žádané lokalitě Brno - Lesná.

V bytě jsou neprůchozí pokoje a pouze 1 nosná zeď. Byt sestává z chodby, kuchyně (9 m2), tří prostorných pokojů (18,3 m2, 18,3 m2 a 12,4 m2), šatny (3 m2), koupelny a samostatného WC. K bytu náleží balkon (4 m2) a sklep. Ložnice a dětský pokoj jsou orientovány na jihozápad, kuchyně a obývací pokoj pak na severovýchod. Byt je kompletně vyklizený a připraven k předání.

Celková plocha

78 

Podlahová plocha

72 

Lodžie

Sklep

Podlaží

7. NP / 9

Výtah

ano (v mezipatře)

Stavba

panelová

Vlastnictví

osobní

Orientace bytu

jihozápad, severovýchod

PENB

C (76 kWh/m² za rok)

PŮDORYS BYTU

MĚSÍČNÍ NÁKLADY

Předpis měsíčních záloh platný od 1.3.2022:

DŮM A REKONSTRUKCE

  • V roce 2003 byla provedena oprava střechy,
  • V roce 2008 byla provedena regenerace domu (zateplení budovy, odstranění původních balkónů a výstavba nových betonových lodžií, oprava okapového chodníku a vstupního schodiště, výměna rozvodů ZTI, zateplení stropů v 1. NP, oprava soklu),
  • Provedena oprava elektroinstalace ve společných prostorách domu,
  • V roce 2009 byly vyměněny výtahy.

Přesné informace o stavu fondu oprav vám rád sdělím na prohlídce.

ZAUJAL VÁS TENTO BYT?

Máte další otázky? Chcete se domluvit na osobní prohlídku?

LUKÁŠ BURŠA

Keller Williams Czech Republic

Kancelář: Kotlářská 265/5, 60200 Brno

KONTAKTNÍ FORMULÁŘ