FOTO A VIDEO GALERIE

3D VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA

POPIS NEMOVITOSTI

• Byt 2+1
  
• Osobní vlastnictví
  
• Cihlový dům
  
• 3. patro bez výtahu
  
• Podlahová plocha 56,45 m² + lodžie 3,1 m² + sklep 2,2 m²
  
• Plastová okna
  
• Zděné bytové jádro
  
• Byt je prodáván vyklizený
  

Vítejte v pěkném a udržovaném bytě kousek od Brněnské přehrady. Tipuji, že by se mohl líbit hlavně mladším nebo aktivním lidem, protože možnosti sportovního vyžití v zimě i v létě jsou kolem domu i v širším okolí výjimečně pestré.

Leží ve 3. patře bez výtahu a v cihlovém domě, o který se společenství vlastníků pečlivě stará (nové rozvody elektřiny, balkony, opravená střecha a zateplená fasáda). V bytě je možné ihned bydlet. Pokud byste se však chtěli pustit do úprav, byt je ve skvělé kondici, nevyžaduje rozsáhlou rekonstrukci, ale pouze modernizaci vybraných prvků nebo detailů.

V bytě jsou prostorné pokoje (obývací pokoj 17,51 m² + ložnice 14,97 m²). Kuchyň 10,45 m² (kuchyňská linka, lino), koupelna 2,1 m² a samostatné WC 1,15 m² byly zrekonstruovány před 12 lety. Na chodbě 7,5 m² (plovoucí podlaha) nechybí původní vestavná skříň a praktický výklenek na svršky. Úložné prostory pak rozšiřuje praktická šatna 2,77 m².

Mohlo by vás zajímat, že kotelna pro vytápění leží v blízkosti domu a zajišťuje teplo pouze do dotyčného a vedlejšího domu. Vlastníci si tedy mohou regulovat celou topnou sezónu zcela dle svých potřeb.

PŮDORYS BYTU

MĚSÍČNÍ NÁKLADY

Náklady na užívání bytu jsou: 3021 Kč + elektřina

PENB (ENERGETICKÝ ŠTÍTEK)

LOKALITA A OKOLÍ

Bydlet mezi Brněnskou přehradou a Oborou Holedná může být snem každého Brňáka. Výhodou této lokality je povedená kombinace sportu, přírody a obchodů, kterou mají místní obyvatelé hned za domem.

MHD Zastávka - Zoologická zahrada (50 m).

Sport:

• Tenisové kurty (100 m)
• Rugby club Bystrc (100 m)
• Cyklostezka (200 m)
• Stezka kolem Svratky (260 m)
• Obora Holedná (600 m)
• Workout Opálkova (660 m)
• ZOO Brno (700 m)
• Brněnská přehrada (1,8 km)
• Přírodní památka Pekárna (2 km)
• Street Workout Park Brno-Bystrc (2 km)
• Běžecký ovál (2 km)
  

Obchodní centrum Javor (100 m):

• Zdravotní středisko
• Česká pošta
• Albert
• DM drogerie
• Lékárna
• Papírnictví
• Vinařství
• Pekárna
• Masna
• Kadeřnictví
• Pepco
• Pet Center
• Bankomat
• Restaurace La Corrida se zahrádkou
• KFC

Dále je v blízkosti domu (150 m) i Lidl a Kik.