BYT 2+1 PRO SPORTOVCE KOUSEK OD BRNĚNSKÉ PŘEHRADY

Prostorné pokoje + lodžie

Obývací pokoj má 17,51 m², ložnice má 14,97 m² a lodžie má 3,1 m².

Ihned k nastěhování

Rekonstrukce bytového jádra a kuchyně proběhla přibližně před 12 lety.

Sport, Příroda i Obchody

Ideální lokalita pro mladé nebo aktivní lidi kousek od Brněnské přehrady.

3D VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA

POPIS NEMOVITOSTI

  • Byt 2+1
  • Osobní vlastnictví
  • Cihlový dům
  • 3. patro bez výtahu
  • Podlahová plocha 56,45 m² + lodžie 3,1 m² + sklep 2,2 m²
  • Plastová okna
  • Zděné bytové jádro
  • Byt je prodáván vyklizený

Vítejte v pěkném a udržovaném bytě kousek od Brněnské přehrady. Tipuji, že by se mohl líbit hlavně mladším nebo aktivním lidem, protože možnosti sportovního vyžití v zimě i v létě jsou kolem domu i v širším okolí výjimečně pestré.

Leží ve 3. patře bez výtahu a v cihlovém domě, o který se společenství vlastníků pečlivě stará (nové rozvody elektřiny, balkony, opravená střecha a zateplená fasáda). V bytě je možné ihned bydlet. Pokud byste se však chtěli pustit do úprav, byt je ve skvělé kondici, nevyžaduje rozsáhlou rekonstrukci, ale pouze modernizaci vybraných prvků nebo detailů.

V bytě jsou prostorné pokoje (obývací pokoj 17,51 m² + ložnice 14,97 m²). Kuchyň 10,45 m² (kuchyňská linka, lino), koupelna 2,1 m² a samostatné WC 1,15 m² byly zrekonstruovány před 12 lety. Na chodbě 7,5 m² (plovoucí podlaha) nechybí původní vestavná skříň a praktický výklenek na svršky. Úložné prostory pak rozšiřuje praktická šatna 2,77 m².

Mohlo by vás zajímat, že kotelna pro vytápění leží v blízkosti domu a zajišťuje teplo pouze do dotyčného a vedlejšího domu. Vlastníci si tedy mohou regulovat celou topnou sezónu zcela dle svých potřeb.

Podlahová plocha

56,45 

Lodžie

3,1 

Sklepní kóje

2,2 

Podlaží

4. NP / 4

Výtah

ne

Stavba

cihlová

Vlastnictví

osobní

Orientace bytu

JZ, SV

PENB

D (131.00 kWh/m2 za rok)

PŮDORYS BYTU

MĚSÍČNÍ NÁKLADY

Náklady na užívání bytu jsou: 3021 Kč + elektřina

PENB (ENERGETICKÝ ŠTÍTEK)

PRODÁNO

Kupní cena bez provize RK

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem s kterým vám rádi pomůžeme.

LOKALITA A OKOLÍ

Bydlet mezi Brněnskou přehradou a Oborou Holedná může být snem každého Brňáka. Výhodou této lokality je povedená kombinace sportu, přírody a obchodů, kterou mají místní obyvatelé hned za domem.

MHD Zastávka - Zoologická zahrada (50 m).

Sport: 

  • Tenisové kurty (100 m)
  • Rugby club Bystrc (100 m)
  • Cyklostezka (200 m)
  • Stezka kolem Svratky (260 m)
  • Obora Holedná (600 m)
  • Workout Opálkova (660 m)
  • ZOO Brno (700 m)
  • Brněnská přehrada (1,8 km)
  • Přírodní památka Pekárna (2 km)
  • Street Workout Park Brno-Bystrc (2 km)
  • Běžecký ovál (2 km)

Obchodní centrum Javor (100 m): 

  • Zdravotní středisko
  • Česká pošta
  • Albert
  • DM drogerie
  • Lékárna
  • Papírnictví
  • Vinařství
  • Pekárna
  • Masna
  • Kadeřnictví
  • Pepco
  • Pet Center
  • Bankomat
  • Restaurace La Corrida se zahrádkou
  • KFC

Dále je v blízkosti domu (150 m) i Lidl a Kik.

    ZAUJAL VÁS TENTO BYT?

    Máte další otázky? Chcete se domluvit na osobní prohlídku?