BYT 2+1 PRO SPORTOVCE KOUSEK OD BRNĚNSKÉ PŘEHRADY
Prostorné pokoje + lodžie
Obývací pokoj má 17,51 m², ložnice má 14,97 m² a lodžie má 3,1 m².
Ihned k nastěhování
Rekonstrukce bytového jádra a kuchyně proběhla přibližně před 12 lety.
Sport, Příroda i Obchody
Ideální lokalita pro mladé nebo aktivní lidi kousek od Brněnské přehrady.
FOTO A VIDEO GALERIE
POPIS NEMOVITOSTI
- Byt 2+1
- Osobní vlastnictví
- Cihlový dům
- 3. patro bez výtahu
- Podlahová plocha 56,45 m² + lodžie 3,1 m² + sklep 2,2 m²
- Plastová okna
- Zděné bytové jádro
- Byt je prodáván vyklizený
Vítejte v pěkném a udržovaném bytě kousek od Brněnské přehrady. Tipuji, že by se mohl líbit hlavně mladším nebo aktivním lidem, protože možnosti sportovního vyžití v zimě i v létě jsou kolem domu i v širším okolí výjimečně pestré.
Leží ve 3. patře bez výtahu a v cihlovém domě, o který se společenství vlastníků pečlivě stará (nové rozvody elektřiny, balkony, opravená střecha a zateplená fasáda). V bytě je možné ihned bydlet. Pokud byste se však chtěli pustit do úprav, byt je ve skvělé kondici, nevyžaduje rozsáhlou rekonstrukci, ale pouze modernizaci vybraných prvků nebo detailů.
V bytě jsou prostorné pokoje (obývací pokoj 17,51 m² + ložnice 14,97 m²). Kuchyň 10,45 m² (kuchyňská linka, lino), koupelna 2,1 m² a samostatné WC 1,15 m² byly zrekonstruovány před 12 lety. Na chodbě 7,5 m² (plovoucí podlaha) nechybí původní vestavná skříň a praktický výklenek na svršky. Úložné prostory pak rozšiřuje praktická šatna 2,77 m².
Mohlo by vás zajímat, že kotelna pro vytápění leží v blízkosti domu a zajišťuje teplo pouze do dotyčného a vedlejšího domu. Vlastníci si tedy mohou regulovat celou topnou sezónu zcela dle svých potřeb.
Podlahová plocha
56,45 m²
Lodžie
3,1 m²
Sklepní kóje
2,2 m²
Podlaží
4. NP / 4
Výtah
ne
Stavba
cihlová
Vlastnictví
osobní
Orientace bytu
JZ, SV
PENB
D (131.00 kWh/m2 za rok)
PŮDORYS BYTU
MĚSÍČNÍ NÁKLADY
Náklady na užívání bytu jsou: 3021 Kč + elektřina
PENB (ENERGETICKÝ ŠTÍTEK)
PRODÁNO
Kupní cena bez provize RK
Byt je možné financovat hypotečním úvěrem s kterým vám rádi pomůžeme.
LOKALITA A OKOLÍ
Bydlet mezi Brněnskou přehradou a Oborou Holedná může být snem každého Brňáka. Výhodou této lokality je povedená kombinace sportu, přírody a obchodů, kterou mají místní obyvatelé hned za domem.
MHD Zastávka - Zoologická zahrada (50 m).
Sport:
- Tenisové kurty (100 m)
- Rugby club Bystrc (100 m)
- Cyklostezka (200 m)
- Stezka kolem Svratky (260 m)
- Obora Holedná (600 m)
- Workout Opálkova (660 m)
- ZOO Brno (700 m)
- Brněnská přehrada (1,8 km)
- Přírodní památka Pekárna (2 km)
- Street Workout Park Brno-Bystrc (2 km)
- Běžecký ovál (2 km)
Obchodní centrum Javor (100 m):
- Zdravotní středisko
- Česká pošta
- Albert
- DM drogerie
- Lékárna
- Papírnictví
- Vinařství
- Pekárna
- Masna
- Kadeřnictví
- Pepco
- Pet Center
- Bankomat
- Restaurace La Corrida se zahrádkou
- KFC
Dále je v blízkosti domu (150 m) i Lidl a Kik.